2024版建筑工程租赁合同范本.docx

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2024版建筑工程租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同定义与术语解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的权属与现状

2.3租赁物的具体用途

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）的资格与责任

3.2乙方（承租方）的资格与责任

3.3双方的声明与保证

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限的确定

4.2租赁物的交付与验收

4.3租赁期满的返还

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与构成

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整与优惠

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的保险与风险

7.1租赁物的保险要求

7.2风险承担与事故处理

7.3不可抗力条款

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约责任的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物交付与验收记录

12.3其他相关文件与证明

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程租赁活动中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方使用的建筑工程及其相关设施。

1.3合同定义与术语解释

本合同中使用的特定术语和定义，详见本合同附件或相关法律法规的规定。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物包括建筑物、构筑物及其附属设施等，具体以附件清单为准。

2.2租赁物的权属与现状

租赁物权属清晰，无争议，现状良好，适合约定的用途。

2.3租赁物的具体用途

乙方承租租赁物用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）的资格与责任

甲方应具备合法的出租资格，保证租赁物的合法性和安全性。

3.2乙方（承租方）的资格与责任

乙方应具备合法的承租资格，按照约定使用租赁物。

3.3双方的声明与保证

双方应就各自资质、能力及合同履行能力向对方作出真实、准确的声明和保证。

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁物的交付与验收

甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。

4.3租赁期满的返还

租赁期满，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与构成

租金由基本租金和附加费用构成，具体金额为______。

5.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整与优惠

租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好运行状态。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合甲方的维修工作。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。

第七章：租赁物的保险与风险

7.1租赁物的保险要求

甲方应为租赁物投保相应的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

7.2风险承担与事故处理

租赁期间，乙方应承担租赁物使用过程中的风险，如发生事故，应及时通知甲方，并按保险条款处理。

7.3不可抗力条款

因不可抗力导致租赁物损毁或不能正常使用的，双方应根据实际情况协商解决。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或有其他合同约定的解除条件出现时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致或依法解除时，合同终止。

第九章：违约责任

9.1违约责任的界定

违约责任包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁物等行为。

9.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔