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北京商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体地址）的商品房出租给乙方使用。该物业的具体面积、户型、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应另行支付。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于非法用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.租赁期间，物业管理费及其他相关费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方并进行简单验收。双方签订《房屋交接单》作为交付凭证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同签署《房屋返还确认单》。如乙方未能及时返还房屋或造成损坏，应赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

3.乙方擅自转租、转让或用于违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁房屋附属设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

（以下空白留为附件使用）

附件：租赁房屋附属设施清单、双方身份证复印件等。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由具备法律专业知识的人士审核并根据具体情况进行修改。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市[具体地址]的商品房出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋包括附属设施及物品见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限月数]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

篇3

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于北京市___________区___________路___________号___________单元___________层___________室。房屋结构为____________，面积为_____________平方米。

二、租赁期限