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房屋装修工程保修合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，为明确工程保修责任，保障双方权益，经友好协商，特订立本合同。

一、保修范围与期限

1.保修范围：乙方对本次装修工程中的基础装修、水电改造、木工制作、墙面涂料等所有施工项目承担保修责任。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为两年。

二、保修内容

1.乙方应对因施工原因导致的质量问题进行无偿维修，包括但不限于墙面开裂、水电设施故障、木制品变形等。

2.若因甲方使用不当或第三方因素造成的问题，乙方可酌情有偿维修。

三、保修流程

1.甲方发现工程问题后，应及时书面通知乙方，详细说明问题部位、情况及保修要求。

2.乙方应在收到通知后的三个工作日内，派员进行现场核实。确认属于保修范围的，乙方应立即制定维修方案，并与甲方商议维修时间。

3.乙方应在约定的时间内完成维修工作，并通知甲方验收。甲方应在接到通知后的三个工作日内进行验收。

四、保修责任

1.乙方未能按照合同约定履行保修责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.因乙方保修工作延误导致的损失扩大，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。

3.若因甲方原因导致的工程问题，乙方有权拒绝承担无偿保修责任。

五、结算方式及支付周期

1.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应按实际发生的维修费用支付乙方。

2.甲方应在验收合格后的十个工作日内支付维修费用。逾期支付的，应按日向乙方支付应付金额百分之五的违约金。

六、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得无故解除合同。如需解除，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可免除违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________________（签字）

地址：__________________联系方式：__________________

日期：__________________

甲方（业主）：___________________

乙方（施工单位）：___________________公司

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（装修企业）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程保修事宜达成如下协议：

一、保修工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程规模：____________________

3.工程内容：房屋装修工程，包括水电改造、地面、墙面、吊顶、家具等。

二、保修范围及期限

1.保修范围：本装修工程中的所有项目，包括电气、给排水、墙面、地面、吊顶等。除甲方自行更改或不当使用造成的损坏外，乙方对工程质量负有保修责任。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。

三、保修责任

1.乙方在工程竣工验收后，应当向甲方提供书面保修协议，明确保修范围、期限及责任。

2.在保修期内，乙方负责免费维修因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷。

3.乙方接到甲方维修通知后，应当在______小时内响应，并在______日内完成维修工作。如遇特殊情况，需向甲方说明情况，征得甲方同意后方可延期维修。

4.乙方在维修过程中，应当采取必要措施保护相邻设施的安全，因维修造成损坏的，应当承担赔偿责任。

四、验收与结算

1.乙方完成维修工作后，应当通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。

2.验收合格的，双方应当在验收记录上签字确认。验收不合格的，乙方应当继续维修并承担相应责任。

3.乙方完成的维修工作，保修费用由乙方承担。如因甲方原因导致的维修工作，双方可另行协商费用