2024年商铺租赁合同注意事项7篇.docx

2024年商铺租赁合同注意事项7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________身份证号码：__________

地址：___________________________________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：__________

地址：___________________________________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________________________________________。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________。（如：每季/半年/年支付一次）

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用与保养

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

4.2乙方负责商铺的日常维护与保养，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金的支付与退还

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无不按合同约定履行的行为，甲方应退还押金。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定使用商铺；

（2）按时支付租金和各项费用；

（3）租赁期满或提前终止合同，应按时返还商铺。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，征得对方同意后，方可变更或解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

九、其他事项约定

9.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

---以上为《商铺租赁合同》之全部内容---。本合同严谨且全面，旨在为甲乙双方提供一个公平合理的租赁平台，确保双方的权益得到保护。在签订合同时，请甲乙双方仔细阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。如有疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方同意就本商铺的租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，特此制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详细信息见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺的使用和维护