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房屋维修与维护责任
协议书
甲方：（房屋的业主或产权人）
乙方：（房屋维修与维护责任承担方）
鉴于甲方与乙方就上述房屋的维修与维护责任事宜达成以下协议：
第一条：维修与维护责任的界定
1.1甲方作为房屋的业主或产权人，对房屋的维修与维护负有主要责任。
1.2乙方作为专业维修与维护服务提供方，对房屋的维修与维护负有辅助责任。
第二条：维修与维护范围
2.1甲方的责任
甲方应按照相关法律法规的要求，及时维修与维护房屋，确保其处于良好的使
用状态，包括但不限于屋顶、墙体、门窗、地板、水电设施等。
2.2乙方的责任
乙方应提供定期检查、维修与维护服务，确保房屋的安全和功能完好。具体维
修与维护事项双方可另行约定。
第三条：费用的支付
3.1维修与维护费用由甲方承担。双方可就费用的支付方式及金额进行协商，
并在书面协议中予以确认。
3.2乙方应提供准确、明细的费用清单，并在维修与维护结束后及时向甲方提
出费用结算要求。
第四条：维修与维护的时限
4.1甲方应定期检查房屋，如发现任何维修与维护问题，应及时通知乙方，协
商解决。
4.2乙方应根据双方约定的时间安排进行维修与维护工作，并及时向甲方反馈
工作进展。
第五条：责任的免除与限制
5.1甲方如未经乙方同意私自进行维修与维护工作，由此产生的费用和后果由
甲方承担。
5.2乙方在维修与维护过程中，如因不可抗力、第三方原因等无法履行其责任，
将及时通知甲方并协商解决方案。
第六条：争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交相关争议至甲
方所在地法院解决。
第七条：协议的变更与解除
协议的任何变更与解除，应经双方书面协商一致，并在协议生效前提出。
第八条：其他条款
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。
8.2出现本协议未尽事宜，可另行签订补充协议予以规定，并成为本协议的重
要组成部分。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
Date：：Date
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