2024年经济适用房购房合同样本7篇.docx

2024年经济适用房购房合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于____________________（详细地址），项目名称为“______经济适用房项目”。该项目已经国家相关部门审批通过，并取得了合法建设及销售手续。

二、房屋基本情况

乙方购买甲方出售的位于_____层_____号的房屋。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋的户型、布局等详细情况见合同附件的户型图及说明。

三、购房价格及支付方式

1.房屋单价：人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币_____元；

（2）房屋交付前支付购房款人民币_____元；

（3）房屋交付后，办理房屋产权证书时支付尾款人民币_____元。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的_____个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量验收合格证明。如乙方对房屋质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，费用由甲方承担。

3.乙方支付完全部购房款后，甲方应在法定时间内协助乙方办理房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之_____的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之_____的违约金。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担全部责任，并退还乙方已付购房款及相应利息。

六、其他约定事项

1.甲方对所售房屋周边的环境、设施等情况负如实告知义务。

2.乙方对所购房屋的使用不得违反国家法律法规及小区管理规定。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，不得随意变更或解除。如一方确需变更或解除的，应提前与对方协商并书面征得对方同意。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，乙方经过审查并符合购买经济适用房的资格条件，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方经济适用房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.附属设施：[详细附属设施]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起[天数]日内支付剩余购房款。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的合法所有权，并已满国家及地方规定的交易条件。

2.乙方购房后，甲方应在合同签订之日起[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用按照国家规定由双方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成之日起[天数]日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起[天数]日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时以书面形式通知甲方，双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照约