个人房屋租赁合同书通用样书7篇.docx

个人房屋租赁合同书通用样书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用之事，经双方协商一致，达成以下条款以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的座落于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，位于第_________层，产权清晰，无争议。租赁房屋的具体描述详见本合同附录一《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计（大写）_________元整（小写_________元）。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。具体费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，为欠付租金的______%。如乙方逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________元整给甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。因乙方原因造成的损害，由乙方承担维修责任及费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满或双方协商一致终止本合同，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权采取相应措施催缴。如乙方拖欠租金超过约定时间，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应将剩余租期的租金退还给乙方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋由乙方承租使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于______市______区/县____________的自有房屋出租给乙方使用。房屋类型为______（如公寓、住宅等），房屋结构为______结构，建筑面积______平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等。房屋的具体地址、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如月付、季付等）方式支付。租金支付时间为每______（如月、季等）的第______日