2024年商铺转租协议范本（实用型）版.docx

2024年商铺转租协议范本（实用型）版A版

本合同目录一览

1.转租协议概述

1.1协议主体

1.2商铺基本信息

1.3转租期限

1.4转租费用

2.商铺使用及管理

2.1使用权

2.2管理责任

2.3经营范围

2.4维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2第三方权利

9.3法律适用

9.4合同附件

10.签字盖章

10.1转租方签字

10.2出租方签字

10.3见证方签字

11.附加条款

11.1商铺保险

11.2商铺转让

11.3商铺装修

11.4商铺转让手续

12.商铺交接

12.1交接时间

12.2交接事项

12.3交接凭证

13.商铺维修和改造

13.1维修责任

13.2改造申请

13.3改造费用

14.商铺租赁押金条

14.1押金收据

14.2押金退还凭证

14.3押金扣除凭证

第一部分：合同如下：

第一条转租协议概述

1.1协议主体

甲方（转租方）：【甲方姓名】

乙方（出租方）：【乙方姓名】

1.2商铺基本信息

商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米，商铺编号为【商铺编号】。

1.3转租期限

本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。

1.4转租费用

乙方同意将商铺转租给甲方，甲方需支付给乙方每月的转租费用为【转租费用】。

第二条商铺使用及管理

2.1使用权

甲方在协议有效期内享有商铺的使用权，并有权进行正常的经营活动。

2.2管理责任

甲方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。

2.3经营范围

甲方在商铺内进行【经营范围】的经营活动，不得超出经营范围进行其他活动。

2.4维修责任

商铺的维修责任由乙方承担，如因甲方使用不当导致的损坏，甲方需承担相应的维修费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

商铺的租金为每月【租金金额】。

3.2租金支付时间

甲方应在每月的【支付日期】前支付当月的租金。

3.3租金调整机制

租金的调整将在协议期满后进行，届时双方可协商调整租金。

3.4支付方式

甲方将通过【支付方式】支付租金给乙方。

第四条押金

4.1押金金额

甲方需向乙方支付押金【押金金额】。

4.2押金退还

合同期满后，如无损坏或违约情况，乙方应在扣除甲方应付款项后，退还剩余押金。

4.3押金扣除

如甲方有损坏或违约行为，乙方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

协议的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，甲方应将商铺交还给乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方应严格履行协议，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

具体的违约责任按照协议的约定执行。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方同意通过【诉讼法院】解决争议。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2修改条件

协议的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3解除条件

协议的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条其他条款

9.1合同的转让

未经对方同意，双方不得将协议转让给第三方。

9.2第三方权利

本协议的签订不涉及任何第三方的权利。

9.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.4合同附件

本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十条签字盖章

10.1转租方签字

甲方（转租方）：【甲方签名】

10.2出租方签字

乙方（出租方）：【乙方签名】

10.3见证方签字

【见证方名称】：【见证方签名】

第十一条附加条款

11.1商铺保险

甲方应自行办理商铺的保险事宜，确保商铺的安全。

11.2商铺转让

如甲方需转让商铺，应事先取得乙方的书面同意。

11.3商铺装修

甲方在商铺内的装修