按揭贷款合同书通用范本8篇.docxVIP

按揭贷款合同书通用范本8篇

篇1

甲方（借款人）：______________________

乙方（贷款人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方购买房产向乙方按揭贷款事宜，达成如下合同：

第一条贷款条件

甲方购买的房产位于______________________，购房总价款为人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。甲方因自有资金不足，需向乙方按揭贷款人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买以上房产，甲方不得将贷款挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为_____年，自乙方发放贷款之日起计算。

第四条贷款利率和计息方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。利息按月计收，甲方应于每月的_____日之前支付当月利息。

第五条还款方式

1.等额本息还款法：甲方每月偿还贷款本息_________元。

2.其他还款方式：______________________。

第六条担保方式

1.甲方以所购房产作为贷款抵押。

2.甲方提供乙方认可的保证人，作为本贷款的保证人。

3.其他担保方式：______________________。

第七条甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料。

3.甲方应积极配合乙方办理房产抵押登记等相关手续。

4.甲方不得擅自将贷款挪作他用或转移资金。

5.甲方应支付本合同项下的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、保险费等。

第八条乙方义务

1.乙方应按照合同约定及时足额发放贷款。

2.乙方应对甲方的贷款申请资料进行审核。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

4.其他义务：______________________。

第九条违约责任

1.若甲方未能按约定时间足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.若甲方提供虚假资料或挪用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对违约部分加收罚息。罚息利率为约定利率的____%。若甲方行为涉嫌犯罪，乙方有权向司法机关报案。

3.其他违约责任：______________________。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基础条款

一、贷款用途：本贷款仅用于购买位于_______________（地点）的房产。贷款资金不得挪作他用。

二、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、利率及还款方式：贷款利率为年利率______%，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额______元。具体还款计划详见附件。

第二条抵押条款

一、甲方应按照本合同约定将所购房产抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押物详细情况见附件。

二、甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

第三条保证条款

一、甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。同时，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

二、甲方保证提供的所有文件资料真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第四条违约条款

一、如甲方未能按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、甲方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳