住宅商业房屋买卖合同书8篇.docxVIP

住宅商业房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的住宅商业房屋（以下简称“本物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.本物业位于____________，建筑面积为______平方米，用途为商业用途。

2.物业权属清晰，不存在权属纠纷。卖方拥有完全的产权，无任何抵押、查封或其他限制产权的状况。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本物业的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.买方需在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给卖方。

3.余款人民币______元（大写：______元整）在买卖双方完成产权过户手续后______日内支付。

三、物业交付

1.卖方在收到全额房款后的______日内，将本物业的钥匙及相关物品交付给买方。

2.物业交付时，卖方需确保物业内的设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、产权过户

1.卖方需在合同签订后______日内协助买方办理产权过户手续。

2.买卖双方按照国家相关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。

3.如因卖方原因造成产权过户延误或无法完成，卖方应承担违约责任。

五、违约责任

1.买方若未按约定时间支付房款，需向卖方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的______%作为违约金。

2.卖方若未按约定时间交付物业或协助办理产权过户手续，需向买方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的______%作为违约金。

3.若因卖方原因造成产权纠纷或不能办理产权过户，买方有权解除合同，卖方除退还买方已付房款外，还需赔偿买方的损失。

六、其他事项

1.本物业的附属设施、设备、装修等一并随本物业转让。

2.卖方在交付物业前需结清本物业的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

3.买卖双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：____________________日期：___________

乙方（卖方）签字：____________________日期：___________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的住宅商业房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本买卖合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅商业房屋。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：分期支付，签订合同时支付定金______元，过户完成后支付尾款______元。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

4.过户事宜：甲乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

（2）甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方应按约定交付房屋并保持房屋的原状。

2.乙方的权利和义务