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通用版商品房买卖合同示范文本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：____；建筑面积：____平方米；房屋结构：____；房屋朝向：____等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后的____个月内协助乙方完成产权登记和过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》。

3.甲方在保修期内承担房屋质量问题的维修责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如任一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方对乙方购买的房屋提供____年的物业管理服务。

6.乙方在购买房屋后，应遵守小区的各项管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。

7.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署本合同前向甲方咨询。

八、补充条款（补充条款需甲乙双方共同商定并签字盖章）

_______________________________。\n\n九、特别提示

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方购买乙方位于____________（地址）的商品房，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权年限为______年，土地使用权年限为______年。

3.房屋配套设施及家具等详见补充协议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋过户前支付购房款人民币______元；

（3）剩余购房款人民币______元于房屋交付时一次性付清。

第三条房屋过户及产权登记

1.乙方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在过户完成后______日内将房屋产权证书交付给甲方。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方修复。

3.房屋交付后，乙方应协助甲方办理物业交割等相关手续。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理