2024年外墙装修工程承包协议示例版.docx

2024年外墙装修工程承包协议示例版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包商信息

2.2业主信息

2.3双方的代表和联系信息

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4预付款

3.5进度付款

3.6最终付款

4.工程进度与时间安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点时间表

4.4工程延期

5.工程质量与标准

5.1质量标准

5.2材料要求

5.3施工工艺

5.4检验和验收

6.变更与调整

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更对工期的影响

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

7.3违约赔偿

8.保险责任

8.1承包商保险

8.2业主保险

8.3保险理赔程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁程序

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知效力

13.其他条款

13.1法律和法规

13.2不可抗力

13.3合同附件

13.4合同的语言版本

14.签署页

14.1承包商签署页

14.2业主签署页

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：2024年外墙装修工程

1.2工程地点：市区街道号建筑外墙

1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所载明的外墙装修面积及项目

1.4工程内容：包括但不限于外墙涂料施工、外墙砖更换、外墙防水处理、外墙装饰线条安装等装修工程。

第二条合同主体

2.1承包商信息：

承包商名称：X建筑工程有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

2.2业主信息：

业主名称：X房地产开发有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

2.3双方的代表和联系信息：

双方代表：X（承包商）、X（业主）

联系方式：X（承包商）、X（业主）

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详细价格见附件二《合同价格明细表》。

3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式见附件三《价格调整办法》。

3.3支付方式：合同总价分为三次支付，具体支付时间和比例见附件四《支付时间表》。

3.4预付款：合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的30%作为预付款。

3.5进度付款：按照工程进度，业主支付已完成工程量的70%。

3.6最终付款：工程验收合格后，业主支付剩余的30%。

第四条工程进度与时间安排

4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内

4.2工程竣工日期：按照附件五《工程进度计划》所载明的日期

4.3关键节点时间表：见附件六《关键节点时间表》

4.4工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。延期时间见附件七《工程延期时间表》。

第五条工程质量与标准

5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和附件八《质量要求》执行。

5.2材料要求：材料必须符合国家相关标准，详见附件九《材料要求》。

5.3施工工艺：施工过程中必须遵守附件十《施工工艺要求》。

5.4检验和验收：工程验收按照附件十一《验收标准》进行。

第六条变更与调整

6.1变更程序：任何一方提出变更需求，需向对方提交书面变更申请，经双方协商一致后签订变更协议。

6.2变更费用：变更费用按照附件十二《变更费用计算方式》计算。

6.3变更对工期的影响：如变更导致工期延长，双方可协商延长合同工期。

第八条保险责任

8.1承包商保险：承包商应在工程开工前办理包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等保险，并将保险单副本提交给业主备案。

8.2业主保险：业主应办理包括但不限于物业综合保险，保障工程期间可能发生的意外损失。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，配合理赔工作。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁程序：如双方同意仲裁解决争议，应提交至X仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释