2024房屋抵押借款合同6篇.docx

2024房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

电话：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人详细地址]

电话：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款及条件

（一）借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。此款项由乙方通过银行转账方式支付给甲方。转账记录作为借款凭证。

（二）借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照约定的期限还款。

（三）利率：年利率为XX%，利息按月支付。逾期利率按照合同利率上浮XX%执行。

（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按期偿还借款本金及利息。还款计划如下：[还款计划表]。

（五）违约责任：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分收取罚息。同时乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

二、抵押条款及条件

（一）抵押物：甲方将其名下位于XXXX的房产（房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米）作为本合同项下借款的抵押物。

（二）抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

（三）抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险单据交由乙方保管。

（四）抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。如有损坏或价值减少，应及时告知乙方并采取相应的措施。

（五）乙方权利：乙方有权在甲方未按时还款的情况下处置抵押物以实现其债权。乙方处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

三、双方声明及保证条款

（一）甲方声明本合同项下的借款用途为资金周转，并保证其真实性。

（二）甲乙双方均保证本合同项下的权利与义务不违反国家法律法规的强制性规定。

（三）甲乙双方均保证所提供的文件资料真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

（四）乙方声明对甲方的借款用途知情并同意借款用于资金周转。

（五）其他需要声明的条款：[其他声明条款]。

四、合同的变更与解除

（一）本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

（三）其他变更与解除的情形：[其他变更与解除的情形]。

五、争议解决与法律适用条款

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借据为准。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息自放款之日起计算。每月的利息应于每月的XX日前支付至乙方指定账户。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。抵押物的详细情况见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷和其他权利限制。乙方对抵押物享有完全的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。具体还款计划见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如甲方未按照约定的日期还款，