物业管理协议范本8篇.docx

物业管理协议范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方所有的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.本协议不涉及乙方私有部分的维修、保养等服务。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责乙方物业公共设施的日常维护，确保公共设施的正常使用。如遇公共设施损坏，甲方应及时组织维修。

2.环境卫生保洁：甲方应保证乙方物业环境卫生的清洁，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生质量。

3.绿化养护：甲方负责乙方物业内的绿化养护，包括草坪、花坛、树木等的日常维护。

4.安保服务：甲方应提供充足的安保服务，确保乙方物业的安全。包括但不限于监控设施的运行、保安人员的配置等。

5.客户服务：甲方应提供高效的客户服务，对乙方的咨询、投诉等问题及时回复并处理。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，若双方无异议，可续签本协议。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理费用给甲方。

2.如遇物价上涨或其他原因需要调整物业管理费用，双方应友好协商并达成新的协议。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本协议的规定，履行各自的义务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应按时支付物业管理费用。

3.甲方应提供优质的物业管理服务，并严格保守乙方的商业秘密。

4.甲乙双方都有权对对方的违约行为提出索赔。

六、违约责任

1.如甲方未按照本协议的规定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改。如甲方未能在合理期限内整改完毕，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。如乙方逾期支付超过约定时间，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因执行本协议发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主方）：______________________（盖章）

签订日期：___________年_______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利、义务和责任，保障物业的正常使用和管理，维护业主和物业管理方的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.公共设施维护：负责物业共用部位及设施的维修、保养，确保其正常运行。

3.绿化保洁：负责物业公共区域的绿化养护和卫生保洁工作。

4.安保服务：负责物业安全管理工作，制定并执行各项安全措施，确保人员及财产安全。

5.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，协助业主解决相关问题。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）制定物业管理规章制度并予以实施；

（3）合理收取物业服务费用；

（4）对物业公共设施及部位进行巡查，发现问题及时处理。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业，遵守物业管理规定；

（3）对物业服务提出合理建议；

（4）协助甲方开