2024农村自建房承包合同范.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条工程内容

1.1本合同所指工程为甲方位于____省____市____县____乡镇的农村自建房，具体建筑规模、设计图纸和施工要求等详见附件一。

第二条工程价款

2.1双方确认，本工程承包总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照甲方提供的工程量和单价，按照实际完成的工程量进行计算。

第三条施工期限

3.1双方确认，本工程的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方如因不可抗力等因素导致工程延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。

第四条质量标准

4.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

第五条付款方式及进度

5.1本工程价款支付方式分为三次，具体支付时间及比例详见附件二。

5.2甲方应在乙方完成合同约定的工程量并经验收合格后支付相应款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期、质量要求完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件一：工程设计图纸及施工要求

附件二：付款时间及比例

附件三：违约金计算方式

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。

解决办法：若合同内容违反法律法规，双方应及时修改合同条款，确保合同合法有效。

2.双方应严格履行合同义务，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

解决办法：双方应按照合同约定，分别承担各自的责任，如一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

3.合同价款的支付和结算应严格按照附件二的约定执行，甲方应及时支付工程款，避免拖延付款。

解决办法：甲方应在约定的付款时间内支付工程款，如甲方拖延付款，应按照附件三的违约金计算方式向乙方支付违约金。

4.工程验收合格后，乙方应按照合同约定进行工程交付，并承担后续的质量保障责任。

解决办法：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

5.双方在履行合同过程中应遵守国家的安全生产规定，确保工程安全。

解决办法：双方应严格执行国家的安全生产规定，如发生安全事故，应按照相关法律法规承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.合同：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.承包方：承包方是指承担工程承包责任的当事人，在本合同中指乙方。

3.甲方：甲方是指委托承包方进行工程施工的当事人，在本合同中指甲方。

4.工程价款：工程价款是指承包方完成工程后，甲方应支付给承包方的报酬。

5.施工期限：施工期限是指承包方完成工程施工的时间限制。

6.质量标准：质量标准是指工程施工的质量要求，包括国家标准、行业标准和双方约定的标准。

7.违约责任：违约责任是指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.农村自建房建设

2.个人或家庭住房建设

3.小型住宅工程项目

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。如违反环保法规，应承担相应责任。

2.知识产权保护：双方同意，施工过程中涉及的设计、技术等知识产权，归知识产权拥有方所有。未经授权，任何一方不得使用对方的知识产权。

3.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.不可