2024年商业按揭借款协议企业版版.docx

2024年商业按揭借款协议企业版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2借款人

1.3贷款人

1.4按揭物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约

1.10解除合同

2.借款人义务

2.1提供真实信息

2.2按期还款

2.3保持按揭物价值

2.4保险责任

3.贷款人义务

3.1提供贷款

3.2保密义务

3.3协助办理手续

4.按揭物的价值评估与登记

4.1价值评估

4.2登记手续

5.贷款的发放与还款

5.1发放贷款

5.2还款计划

5.3提前还款

6.违约处理

6.1违约金

6.2贷款人权益

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1通知

10.2完整协议

10.3继承与转让

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2条件与限制

12.附加条款

13.附件

13.1借款人资料

13.2按揭物资料

13.3贷款文件

14.签字页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同

本合同是指借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人申请商业按揭贷款，用以购买或升级经营设备、房产等资产，双方达成一致而签订的具有法律效力的书面协议。

1.2借款人

借款人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请商业按揭贷款，用以购买或升级经营设备、房产等资产的一方。

1.3贷款人

贷款人是指根据中国法律规定，依法设立并取得金融许可证的商业银行、政策性银行、农村合作银行等金融机构，向借款人提供商业按揭贷款的一方。

1.4按揭物

按揭物是指借款人为获得商业按揭贷款而提供作为抵押的财产，包括房产、设备等。

1.5借款金额

借款金额是指借款人在本合同项下，向贷款人申请的商业按揭贷款的最高限额。

1.6借款期限

借款期限是指借款人按照本合同约定的还款计划，向贷款人偿还商业按揭贷款的期限。

1.7利率

利率是指借款人按照本合同约定的借款金额，在借款期限内应支付给贷款人的利息率。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定的方式向贷款人偿还商业按揭贷款本金及利息的方法。

1.9违约

违约是指借款人未按照本合同的约定履行义务，或违反本合同的任何条款。

1.10解除合同

解除合同是指在合同有效期内，由于某些约定的原因，借款人和贷款人协商一致，提前终止合同关系的行为。

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的身份、财务、业务等资料，并保证所提供的资料在合同有效期内保持最新。

2.2按期还款

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向贷款人偿还借款本金及利息。

2.3保持按揭物价值

借款人应确保按揭物的价值在合同有效期内保持稳定，如发生减值，借款人应及时通知贷款人，并按贷款人的要求采取措施恢复价值。

2.4保险责任

借款人应为本合同项下的按揭物办理全险，并将贷款人作为第一受益人。如发生保险事故，借款人应立即通知贷款人，并按贷款人的要求处理赔偿事宜。

第三条贷款人义务

3.1提供贷款

贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供商业按揭贷款。

3.2保密义务

贷款人对借款人提供的商业秘密和个人信息应予以保密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。

3.3协助办理手续

贷款人应协助借款人办理与本合同相关的贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款等。

第四条按揭物的价值评估与登记

4.1价值评估

贷款人应按照中国法律法规的规定，对借款人提供的按揭物进行价值评估。

4.2登记手续

贷款人应按照中国法律法规的规定，办理与本合同相关的按揭物登记手续。

第五条贷款的发放与还款

5.1发放贷款

贷款人应在合同约定的条件下，向借款人发放商业按揭贷款。

5.2还款计划

贷款人应与借款人协商制定还款计划，并在合同中予以明确。

5.3提前还款

借款人在合同约定的条件下，可以提前向贷款人偿还借款本金及利息。

第六条违约处理

6.1违约金

借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应当按照合同约定的违约金计算方式向贷款人支付违约金。

6.2贷款人权益

借款人违约的，贷款人可以采取法律允许的一切手段保护自己的合法权益，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖借款人的按揭物，优先受偿借款本金及利息。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

8.1协商解决

借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解