2024年商业门面租赁简明协议版.docx

2024年商业门面租赁简明协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的通知期限

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的通知期限

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律适用的一般原则

13.其他条款

13.1租赁物转让的特殊约定

13.2租赁期间的特殊事件处理

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方仅可在租赁物内进行____（经营范围）相关的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得进行任何违法活动。

4.2租赁物的使用限制

乙方不得在租赁物上设置任何固定设施，不得改变租赁物的结构和外观。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁物的结构安全和基本设施，确保租赁物符合适用的安全、消防及卫生标准。

5.2承租人的维修责任

乙方负责日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应自行办理营业期间的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2出租人的保险责任

甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。

第二部分：其他条款

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

如甲方未按约定提供租赁物或延迟提供，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）给乙方。

7.2承租人的违约责任

如乙方未按约定支付租金或延迟支付，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

8.2提前终止合同的违约金

如一方因违约提前终止合同，应支付给对方违约金人民币____元整（大写：____元整）。

9.合同的转让

9.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.2合同转让的通知期限

乙方应在转让前____天书面通知甲方，并提交受让方的相关资料。

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更的通知期限

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

11.争议解决

11.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时效

双方应在本合同纠纷发生之日起____个月内解决争议。

12.适用法律

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国____（省、市）的法律。

12.2法律适用的一般原则

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

13.其他条款

13.1租赁物转让的特殊约定

如甲方拟将租赁物转让给第三方，应提前____天通知乙方，并给予乙方____天的优先购买权。

13.2租赁期间的特殊事件处理

如遇不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商解决。

14.合