2024年商用场地租赁协议样本版.docx

2024年商用场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），包括但不限于____________（具体房间或区域）。

1.2场地面积

租赁场地总面积为____________平方米，具体区域划分见附件一。

1.3场地用途

承租方租赁场地用作____________（具体用途），如需变更用途，应提前____________（提前通知时间）书面通知出租方，并经出租方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月租金为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____________支付一次，承租方应在每期租金到期前____________个工作日支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁保证金人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

4.2保证金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定妥善返还租赁场地及附属设施，出租方在____________个工作日内退还承租方剩余的保证金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁场地及附属设施的安全性能，确保承租方在使用过程中的安全。

（2）出租方在租赁期间负责租赁场地的维修和保养，但下列情况除外：

a.承租方因使用不当导致的损坏；

b.自然损耗或正常磨损；

c.法律、法规规定的其他情形。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定的用途合理使用附属设施。

（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

（3）承租方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

（4）承租方在租赁期间应自行承担租赁场地内的安全责任，并按照我国法律法规的规定办理相关手续。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁场地及附属设施的日常维修和保养，保证设施的正常使用。但因承租方原因导致的损坏，出租方不承担维修责任。

6.2承租方的维修责任

承租方负责租赁场地内的装修及附属设施的维修和保养。如因维修和保养不当导致设施损坏或安全隐患，承租方应承担相应责任。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方作为第一受益人。如承租方未购买保险，出租方有权要求承租方购买。

7.2保险购买

承租方应向具有保险业务资质的保险公司购买保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险金额不得低于本合同约定的财产价值。

第八条转租

8.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁