小产权房屋买卖合同协议书7篇.docx

小产权房屋买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋的具体位置在__________省_____市_____区_____路_____小区_____幢_____单元_____号。

2.房屋的实际面积和户型以相关证明材料为准。房屋的附属设施和配套物品包括但不限于家具、家电等已详细列明并确认。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币大写：__________________元整（￥：__________________元）。此价格包括房屋本身及附属设施、配套物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：__________________元整（￥：__________________元）；

（2）在双方办理房屋产权转移手续后的___日内支付剩余款项人民币大写：__________________元整（￥：__________________元）。

三、房屋产权情况

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封、第三方主张权利等情况。

2.甲方应提供真实的房屋产权证明及相关材料，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方在合同签订后的___个月内办理完毕房屋产权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权转移手续，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能办理产权转移手续，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的质量符合乙方的要求，不存在安全隐患。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是本合同项下小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），为小产权房。

2.房屋结构为______层，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证号为_________________________。

4.房屋内的家具、电器及配套设施等情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.余款人民币______元整（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

4.交易过程中所产生的税费由______方承担。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，将房屋的产权过户至乙方名下。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量保证及维修责任

1.甲方保证所售房屋的质量符合国家及所在地区的建设标准。

2.如乙方购买后发生质量问题，除因乙方使用