房屋抵押合同协议书5篇.docx

房屋抵押合同协议书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（抵押人）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方同意借款给乙方，并同意接受乙方所提供的房屋抵押作为还款的担保，甲乙双方为了明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于________________的房屋作为抵押物。房屋产权清晰，无任何争议。

2.房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

3.房屋权属证书编号：____________________________。

二、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

三、抵押条款

1.乙方将房屋抵押给甲方后，甲方为该房屋的他项权利人。乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。

2.若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

3.乙方承诺，抵押物不存在任何形式的纠纷和法律障碍，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间偿还借款本息，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或拍卖等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

3.若因甲方原因导致未能按时履行本合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：______________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方为达到自身融资的目的，愿以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方提供担保，以取得乙方的信任与支持，同时保障乙方对所抵押房屋享有的优先受偿权，确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方以位于____________的房产作为抵押物，房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。抵押物处于产权清晰状态，不存在权属纠纷及法律限制。

第二条抵押担保金额及期限

甲方抵押房屋所担保的债权金额为人民币______元整（大写：______元整）。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.保证抵押物处于良好状态，不损坏或随意处置抵押物。

2.对抵押物负完全保管责任，并负责维修保护。若因甲方保管不当导致抵押物损毁或灭失，需承担赔偿责任。

3.按期支付贷款利息及本协议约定的其他费用。

二、乙方权利和义务

1.在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在甲方按期履行债务的情况下，不得随意处置抵押物。

3.维护甲方的合法权益，保障甲方对抵押物的使用权。

第四条抵押物保险

甲方应为抵押物购