房地产租赁合同新6篇.docx

房地产租赁合同新6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____元。

四、用途及规定

4.1乙方租赁该物业用于____________________（用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业的维修与保养

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.2如因不可抗力导致租赁物业损坏，双方应及时协商解决。

六、物业的交接与返还

6.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物业及其设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及保证金

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于______的房地产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或损害租赁物的价值。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等改变，须事先征得甲方同意，并在租赁期满时将改动部分恢复原状。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应交付租赁物时确保租赁物的结构安全、附属设施完备，并符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物的维修和保养负责，并承担相关费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并对租赁物进行合法的装修和改造。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应对其使用租赁物所产生的后果负责，并承担由此产生的费用。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或未按照约定的方式使用租赁物，应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方还应承担将租赁物恢复原状的费用。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同在租赁期限届满时终止。如需要续租，双方应在租赁期限届满前协商并签订新的租赁合同