商品房买卖合同20245篇.docx

商品房买卖合同20245篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：________________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

户籍所在地：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其拥有的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体状况详见附件。

2.本房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。

第二条交易价格及付款方式

1.双方同意，本房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房产的本身价值、附属设施设备及装饰装修等费用。除另有约定外，乙方不再承担其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在过户完成后______日内支付余款人民币______元整；余款支付完毕，本房产即正式交付乙方使用。

（具体支付方式双方可另行签订补充协议）

3.如乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到购房款后的______日内将本房产交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲方应在交付本房产之日起______个月内协助乙方办理产权登记手续。产权登记手续办理完成后，本房产的产权归乙方所有。

第四条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付本房产或未能办理产权登记手续，视为违约，应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，视为违约，所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

第五条其他约定

1.本房产内的家具、电器等附属设施及装饰装修随同本房产一并转让给乙方。附属设施及装饰装修的具体清单详见附件。

2.本房产交易过程中所产生的税费由______方承担。双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第六条合同变更与解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议并报请有关部门批准。在未达成一致之前，原合同仍然有效。任何一方无正当理由擅自变更或解除合同的，应承担由此造成的实际损失。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请_____市仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。第八条附则本合同未尽事宜由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：年月日乙方（买方）：（盖章）日期：年月日附件：商品房情况表附属设施及装饰装修清单等。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据___________________规划许可等相关文件，开发建设__________________________项目。该项目占地_______________平方米，容积率为________%。商品房预售许可证号为_____________________。

第二条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买甲方开发的位于_________________________号的第_