个人房屋抵押借款协议范本8篇.docx

个人房屋抵押借款协议范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（出借人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以房屋作为抵押物一事，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.甲方自愿以其合法所有的房屋作为本协议项下借款的抵押物。

2.抵押房屋位于：__________________，建筑面积：______，产权证号：______。

3.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押房屋，并负责维修、保养，保证房屋的安全与完整。

2.甲方在借款期限内应继续享有抵押房屋的使用权。

四、还款及付息

1.甲方应按期向乙方支付利息，每______个月支付一次，具体支付时间为______。

2.借款期限届满时，甲方应一次性归还借款本金及最后一期利息。

五、提前还款与展期

1.甲方有权提前偿还借款本金，乙方应予以接受并退还相应的利息。

2.若甲方因特殊原因无法按期还款，需向乙方申请展期，经乙方同意后，双方应签订展期协议。

六、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押房屋，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

七、抵押权的实现

1.若甲方在借款期限届满时未履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式处置。

2.抵押物处置所得价款优先用于清偿本协议项下的借款本金、利息及违约金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（出借人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物以保证借款的履行，甲乙双方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下个人房屋抵押借款协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方个人房屋，位于______，产权证号______。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方承诺抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、再抵押等）。

第三条借款用途

甲方借款用途为______，并保证不将借款用于非法用途。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付本金和利息。

2.还款方式：______。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺抵押物权属清晰，无争议。并保证其有权设立抵押权。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应按时足额还款，如逾期未还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。逾期违约金按日计算，计算方式为未还款金额的千分之______。如逾期超过______天，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.甲方承诺在借款期限内及借款还清前，维持抵押物的良好状态，并承担保养、维修费用。如因甲方