商品房产购销合同样式二5篇.docx

商品房产购销合同样式二5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体为第______栋第______层______号房。

二、房产基本情况

1.房产面积：该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。公共部分面积分摊为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

2.配套设施：该房产配套设施包括电梯、燃气、暖气、有线电视等。

三、价格与付款方式

1.房产总价：甲乙双方商定，该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房产本身及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）余款人民币______元（大写：______元整），通过办理银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付与产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房地产权证，并交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，应支付违约金，违约金按照未支付款项的日万分之____计算。若逾期超过____天，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证，则视为违约，应支付违约金，违约金按照总房价款的日万分之____计算。若逾期超过____天，乙方有权解除合同。

六、其他事项约定

1.该房屋的质量标准、保修范围及保修期限等按照相关规定执行。

2.甲乙双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于___________________（详细地址）的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）给甲方。

（2）在办理房产过户手续后的______日内支付人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

（3）剩余款项人民币（大写）_______元整（小写￥_______元），于办理房屋交付验收后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部购房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，甲方需按日向乙方支付延期交付违约金，违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付款的______%。

五、权利与义务

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳各自的税费。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家及地方的