房地产商合同委托物业管理合同8篇.docx

房地产商合同委托物业管理合同8篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

注册地：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：_______________

注册地：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方在开发、经营和管理房地产方面具有丰富的经验，现同意将其物业交由乙方实施物业管理服务。为此，甲乙双方在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于__________________，物业类型为__________________，占地面积为____________平方米，建筑面积为____________平方米。该物业的经营、管理内容包括但不限于办公场所、公共配套设施、停车位等。

二、委托管理事项及服务范围

乙方应根据国家法律法规和相关政策的规定，以及本合同的约定，提供包括但不限于以下物业管理服务：物业的日常维护管理、清洁保洁、绿化养护、保安服务、客户服务及其他与物业使用和管理相关的服务。同时，乙方应确保物业的安全运行和使用功能。

三、委托管理期限

本物业管理合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

篇2

甲方（房地产商）：____________________

注册地：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

注册地：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

鉴于甲方拥有并管理的房地产项目需要专业的物业管理服务，经过充分调查和协商，决定聘请乙方提供物业管理服务，为此甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同事项概述

本合同规定乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：安全管理、清洁保洁、绿化养护、设备维护、客户服务等。本合同明确了双方的权利和义务，规定了服务内容、服务标准、服务期限及违约责任等。

二、物业管理的范围及内容

1.乙方应对甲方指定的物业区域进行全面管理，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、设备设施的运行维护及日常管理等。

2.乙方应提供安全管理服务，保障物业区域内的人身财产安全。

3.乙方应提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、业主沟通等。

4.其他物业管理相关事项。

三、服务标准与要求

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务流程、服务标准和服务质量。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时解决物业服务中出现的问题。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业管理费用。

2.支付方式：____________________________。

3.乙方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款