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海南国有土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权转让事宜，达成以下合同协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于海南省某区域的国有土地使用权（以下简称“该地块”）转让给乙方。

2.该地块的具体情况，包括但不限于地块编号、面积、用途、规划条件等，详见附件一《地块基本情况表》。

二、转让条件

1.转让价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价款。

3.甲方保证对转让地块享有完全合法的所有权，并已获得土地使用权证书。

4.乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关政策，按照规划条件合法使用土地。

三、转让程序

1.甲乙双方应于本合同签订后____日内，向当地土地管理部门提交相关材料，办理土地使用权转让手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

3.转让过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让价款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海南省有关人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括《地块基本情况表》、相关权属证明文件等。

5.本合同自甲乙双方完成土地使用权转让手续之日起开始计算土地使用期限。土地使用期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续期，应按国家有关规定办理相关手续。

6.乙方受让该地块后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营、合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

7.甲方应保证在土地使用权转让前对该地块上的建筑物、构筑物及其他设施进行如实告知，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。

8.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定的，应承担相应的法律责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有海南某处国有土地的合法所有权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方。经友好协商，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于海南，土地面积、用途、四至界限等详见附件《土地权属证明》。

二、转让目的及方式

甲方同意将其在本合同项下的土地使用权转让给乙方，用于__________（注明用途）。转让方式为一次性转让，即甲方将土地使用权一次性转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，并在______日内支付剩余款项。具体支付时间和方式如下：____________。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应于乙方支付完毕土地使用权转让费用后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后______日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

五、权利和义务

1.甲方保证对所转让的土地享有合法的所有权，并保证无任