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上海租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海的房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

1.地址：上海市_______________区（县）_______________街道_______________路_______________号房室（以下称“租赁房屋”）。

2.结构及设施：（描述房屋结构、设施及条件）。

3.面积及附属设施配置情况：总面积_________平方米，包括但不限于__________________________附属设施等。

二、租赁期限与用途

租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。该房屋仅限用作______________（包括但不限于居住等用途）。本合同到期后双方可以续约或签订新合同，具体情况届时商议。

三、租金和支付方式

1.乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，支付方式_____________________。（如每月支付、季度支付等）

2.首期租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每期租金支付时间为每期到期前______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠款金额的______%（建议不超过总金额的百分之三十）向乙方收取滞纳金。逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

为保证乙方履行本合同下的义务和责任，乙方须在本合同签署后______日内向甲方支付押金______元。合同终止后，押金在扣除因乙方原因造成的所有损失后无息退还。

五、房屋交付与返还

甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方使用。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，除非甲方同意允许乙方保留部分个人物品。否则因乙方逾期不搬离房屋造成甲方损失由乙方承担。

六、维修责任与义务

租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责。如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方不得擅自改动房屋结构、装修等设施，如有必要须事先征得甲方同意后方可进行。否则将承担全部损失和责任。租赁期满或合同终止时，除可移动物品外，其余装饰、装修等不得拆除或毁损。否则承担相应损失赔偿责任。租赁期内如因政府或第三方因素导致房屋受损而不能继续使用则甲方无须承担责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海的房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业概况及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。乙方承诺该房屋仅作为办公/居住使用，不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋交付及押金的退还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付____个月租金作为押金，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方应提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理居住或办公所需的证件。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲