2024年定制型彩钢房屋建造协议模板版.docx

2024年定制型彩钢房屋建造协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条房屋建造内容

2.1房屋类型

2.2房屋面积

2.3房屋材料

第三条工程进度及交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3房屋交付日期

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保修期限

4.3质量问题处理

第五条价款及支付方式

5.1房屋建造总价

5.2付款方式

5.3进度款支付比例

5.4尾款支付条件

第六条乙方义务

6.1施工标准及要求

6.2施工人员管理

6.3工程变更处理

第七条甲方义务

7.1提供施工场地

7.2配合乙方施工

7.3工程款支付及结算

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3诉讼地点及法院

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力后果处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同附件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司

甲方地址为：×××省×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑公司

乙方地址为：×××省×××市×××区×××路×××号

第二条房屋建造内容

2.1房屋类型

本合同所指房屋类型为定制型彩钢房屋，具体结构、设计及功能等详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为××××平方米，其中包含××××平方米的居住面积和××××平方米的公共区域面积。

2.3房屋材料

房屋建造所采用的材料包括但不限于：彩钢板、保温材料、防水材料、门窗等。具体材料品牌、型号及性能要求详见附件二。

第三条工程进度及交付

3.1工程开工日期

工程开工日期为双方约定的日期，具体以甲方书面通知为准。

3.2工程竣工日期

工程预计竣工日期为××××年××××月××××日，具体以乙方实际完成日期为准。

3.3房屋交付日期

房屋交付日期为工程竣工验收合格后，双方约定的日期，具体以甲方书面通知为准。

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证房屋质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2质量保修期限

房屋质量保修期限为验收合格之日起五年，期内因施工质量问题导致的房屋损坏，乙方负责修复。

4.3质量问题处理

如在保修期内出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后×天内予以修复。如乙方未按约定时间修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条价款及支付方式

5.1房屋建造总价

房屋建造总价为××××万元（大写：人民币××××万元整），具体金额以附件三为准。

5.2付款方式

本合同付款分为三次，具体付款比例及时间详见附件四。

5.3进度款支付比例

甲方按照工程进度支付进度款，每次支付比例为已完成工程量的70%。

5.4尾款支付条件

房屋工程竣工验收合格且乙方完成所有售后服务后，甲方支付尾款。

第六条乙方义务

6.1施工标准及要求

乙方应严格按照双方约定的施工标准及要求进行施工，确保工程质量。

6.2施工人员管理

乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行安全教育和培训。

6.3工程变更处理

如在施工过程中出现工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并根据甲方要求进行调整。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

甲方如未按约定提供施工场地或干扰乙方正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2乙方违约责任

乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

乙方如施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××××市，仲裁机构为××××仲裁委员会。

9.3诉讼地点及法院

如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为××××市××××区人民法院。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不