2024年定制版房产代理出租协议版.docx

2024年定制版房产代理出租协议版A版

本合同目录一览

1.代理出租房产概述

1.1房产基本信息

1.2出租代理范围

1.3代理出租期限

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1房产交付

2.1.2房产维护与管理

2.1.3租金收取

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理出租权

2.2.2招租与推广

2.2.3租金分成

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.代理费用及分成

4.1代理费用

4.2分成比例

4.3费用支付方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2代理方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.其他事项

8.1合同的生效与终止

8.2合同的保管

8.3信息保密

9.附件

9.1房产证复印件

9.2出租方身份证明复印件

9.3代理方身份证明复印件

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2代理方签字盖章

11.附录

11.1房产图片

11.2出租代理宣传材料

12.补充协议

13.合同修订历史

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条代理出租房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，共有【】间卧室，【】间卫生间，【】间客厅，【】间厨房。【详细描述房产的其他配套设施及条件，如电梯、停车位、绿化等】

1.1.2房产所有权归【出租方姓名】所有，【出租方姓名】拥有对该房产的完全处置权。

1.2出租代理范围

1.2.1代理方在此合同期内，有权对上述房产进行出租、推广及招租活动。

1.2.2代理方应按照出租方的要求，对房产进行合理合法的出租和管理。

1.3代理出租期限

1.3.1本合同代理出租期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月内向对方提出书面续约申请。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1房产交付

出租方应在合同生效后【】个工作日内，将房产交付给代理方。交付时，双方应共同对房产的现状进行验收，并签署《房产交付确认书》。

2.1.2房产维护与管理

出租方应对房产进行必要的维护和管理，确保房产及配套设施的正常运行。

2.1.3租金收取

出租方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时收取租金。

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理出租权

代理方在此合同期内，有权对上述房产进行出租、推广及招租活动。

2.2.2招租与推广

代理方应采取有效措施，进行房产的招租与推广，尽力提高房产的出租率。

2.2.3租金分成

代理方应将租金的【】%作为分成支付给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金为【元/月】。

3.1.2租金每【】个月支付一次，代理方应在每月的【】日前，将租金支付给出租方。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户银行：【】

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准。调整方式为：【具体描述租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等】。

第四条代理费用及分成

4.1代理费用

代理方在此合同期内，应支付给出租方的代理费用为【元】。

4.2分成比例

代理方每月的租金分成比例为【%】。

4.3费用支付方式

代理费用及分成通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户银行：【】

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件

在合同有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.3合同解除后的处理事项

合同解除后，双方应按照合同约定，履行相应的善后处理事项，包括但不限于租金退还、费用结算等。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿代理方因此造成的损失。

6.2代理方违约

代理方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照实际损失的【倍数】向守约方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应向【仲裁机构名称】申请仲裁。

7.3法律适用

本合同的订立、效