宅基地的买卖协议书范本8篇.docx

宅基地的买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处宅基地，双方经友好协商，甲方同意出售，乙方同意购买，为明确双方权益，达成以下协议：

一、协议目的

双方通过签署本协议，明确宅基地的买卖事宜，确保交易过程的安全、合法，为双方提供法律保障。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：_______________________________；

2.宅基地面积：______平方米；

3.宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法所有权。

三、交易条款

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，商定交易价格为人民币______元；

2.交易方式：现金交易，一次性付清；

3.交付时间：乙方付款后，甲方应在______日内将宅基地相关证件交付乙方；

4.产权过户：甲方应协助乙方办理宅基地的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、甲乙双方声明与承诺

1.甲方声明：甲方拥有该宅基地的合法所有权，无任何纠纷，未设立抵押、担保等限制产权转移的情况；

2.乙方声明：乙方自愿购买该宅基地，对协议内容充分了解并接受。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按时交付相关证件或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金；

2.若乙方未按时付款，应支付违约金；

3.若因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担法律责任。

六、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律；

2.若因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附属文件及证件（以下文件需作为本协议附件）

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方对宅基地的买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于宅基地的买卖行为，明确双方权益，确保双方遵守相关法律法规及诚实守信原则，公平公正地解决双方在交易过程中的争议。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：__________________。

2.宅基地面积：__________________平方米。

3.宅基地权属：甲方对该宅基地拥有合法权利，无任何争议。

三、买卖条件

1.甲方同意将宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.双方协商确定的宅基地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款在办理相关手续时一次性付清。

4.甲方承诺，本协议签订后，不再将该宅基地出售给第三方。

四、手续办理

1.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

2.相关手续办理过程中产生的费用由______方承担。

五、权利义务

1.甲方有权按照协议约定的价格收取土地款项，并履行协助办理相关手续的义务。

2.乙方有权要求甲方履行相关义务，并按时支付土地款项。乙方取得宅基地使用权后，应依法使用、管理和保护该土地。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本交易的合法性和有效性。

4.双方应诚实守信，履行协议约定的义务。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付土地款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应返还乙方已支付的土地款项，并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理宅基地权属变更手续，甲方应返还乙方已支付的土地款项，并承担由此造成乙方的损失。

3.若双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决