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土地使用权出让合同模板通用版本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并经合法程序获得该地块之开发经营权。现根据有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，保障双方权益，促进土地使用权的合理流转和开发建设。本合同所涉地块位于____________，土地用途为_____________，具体事宜以当地政府相关文件和法律法规为依据。

二、出让地块概况

本次出让地块编号为__________，四至范围（东起______、西至______、南起______、北至______），面积______平方米，地形地貌及相关条件详实准确。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、开发权及收益权。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2.乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

五、土地使用权的行使与转让

1.乙方在出让期限内享有本合同规定的地块使用权，有权依法进行开发建设和经营。

2.乙方需按照规划要求及法律法规进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在出让期限内如需转让土地使用权，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保障乙方的合法权益。

2.甲方应负责办理相关土地使用权登记手续，协助乙方办理项目开发建设相关手续。

3.乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，按期完成开发建设项目。

4.乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置土地或擅自改变土地用途。

5.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面补充协议。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致项目开发建设进度滞后或闲置土地，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经双方协商一致并达成书面协议。合同解除后，乙方应将地块恢复原状并返还甲方。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利义务，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让地块概况

本合同所涉及的土地位于___________，地块总面积为_______平方米。土地的详细位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和说明。

二、土地使用权出让方式

甲方通过协议出让的方式将本合同所涉及土地的使用权转让给乙方，乙方需支付土地使用权出让金。出让金的金额和支付方式等详见本合同的相关条款。

三、土地使用权的期限和用途

乙方取得土地使用权后，其使用期限为_____年。土地用途为______，期间乙方不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方需支付土地使用权出让金人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付出让金的____%作为首付款，剩余款项在______期限内付清。

五、土地交付和登记

1.甲方在收到乙方支付的首付款后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在付清全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、双方的义务与权利

1.甲方的义务：甲方应保证对出让土