解除土地租赁合同8篇.docx

解除土地租赁合同8篇

篇1

甲方：[甲方姓名或单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方电话号码]。

乙方：[乙方姓名或单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方电话号码]。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份土地租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方权益，经友好协商，现决定解除该土地租赁合同，并达成以下协议条款。

一、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起，正式解除原签订的土地租赁合同。解除原因系由于双方经协商一致同意解除，不涉及违约情形。

二、土地交接事项

1.甲方应于本协议签订后XX日内，将租赁土地上属于甲方的所有建筑物、设施、设备等可移动财产全部清理完毕，并将土地按照自然状态交还乙方。

2.甲方在交还土地时，应保证土地及其附属设施处于完好的状态，如有损坏，应按照乙方的要求予以修复或赔偿。

3.双方共同确认土地交接的具体时间和地点，并签署书面交接证明文件。

三、财务结算事项

1.甲乙双方应根据实际情况共同确认租赁期间产生的各项费用（包括但不限于租金、水电费、税费等），并办理结算手续。

2.甲方需按照约定时间支付已结算的各项费用，如有拖欠的款项，须在本协议签署后规定的时间内完成支付。

3.双方确认结算完毕后，应签署书面结算证明文件。

四、违约责任及赔偿事项

1.甲乙双方同意，在解除土地租赁合同过程中，遵循诚实信用原则，不存在违约情形。

2.若甲方未在规定时间内完成土地交接或财务结算等事项，则视为违约，需按照原合同的相关条款承担违约责任。

3.若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

五、保密义务及知识产权

1.甲乙双方同意，在解除土地租赁合同后，仍对双方在合同履行过程中所知晓的对方商业秘密、技术秘密等承担保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对外泄露对方的商业秘密或技术秘密。否则，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。本协议是甲乙双方关于解除土地租赁合同的最终协议，之前的任何口头或书面协议均视为作废。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或单位盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或单位盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于签订日期____________签订的土地租赁合同，现因_____________原因，双方经过友好协商，达成如下解除土地租赁合同的协议：

一、协议目的

双方同意，在遵守平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，通过友好协商，解除原有的土地租赁合同，以明确双方的权利和义务，并妥善解决相关事宜。

二、解除原因

双方同意，本次解除土地租赁合同的原因主要为以下__________（可多选）：

1.甲方需要收回土地进行其他用途；

2.乙方因业务调整，需要解除租赁合同；

3.土地租赁期限内出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

4.其他原因：____________________________。

三、解除时间

双方同意，本土地租赁合同自______年___月___日起解除。此前，双方应完成以下事项：

1.乙方应将土地恢复原状，保证土地的完好；

2.乙方应清理租赁场地内的物品，确保场地空置；

3.双方应完成租金结算等相关财务事宜。

四、双方权益保障

1.甲方应确保在合同解除后，及时向乙方返还剩余租金及押金；

2.乙方在合同解除后，应停止一切与土地租赁相关的经营活动；

3.对于合同解除前乙方的投入和损失，双方应按照合同约定及相关法律法规进行处理；

4.双方应共同确保合同解除后的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方在合同解除后未能及时返还乙方剩余租金及押金，应按照未返还金额的___%向乙方支付违约金；

2.若乙方在合同解除后未按时清空场地、恢复原状，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金