2024年小型厂房租赁合同范本6篇.docx

2024年小型厂房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，首次支付______元等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全及保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保安全生产。

2.甲方负责购买租赁物的财产保险，乙方负责购买其经营过程中涉及的相关保险。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签；甲乙双方书面协议终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

一、租赁物件

1.1甲方同意出租位于_______________的厂房，该厂房作为工业生产用途的场所，产权明确且无争议。具体信息包括但不限于占地面积、建筑面积等细节，应明确说明并列入附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式（如月付、季付或年付等）应明确说明。首期租金支付时间为本合同签署后___日内。

四、使用与管理责任

4.1乙方承诺遵守国家法律法规，按照约定的用途合法使用厂房，不从事违法活动。甲方应保证所出租的厂房符合生产安全标准。

4.2乙方负责厂房的日常维护和管理，确保设备设施的正常运作。因乙方原因造成的损坏和损失由乙方承担修复和赔偿。甲方应提供必要的支持。

4.3租赁期间内，双方共同负责保持厂区环境整洁和安全生产，应对突发事故及时进行处理并通知对方。乙方如需改动厂房结构或引入新的生产设备，应征得甲方书面同意。

五、保证金及押金

5.1乙方在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金和押金，用于确保乙方履行本合同条款下的各项义务。租赁期满后或合同提前终止时，如乙方履行完毕本合同各项义务并无欠款或损坏甲方财物等情形，甲方应全额退还押金。保证金的管理和使用方式应明确说明。

六、合同终止与续租

6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若双方未就续租达成一致意见，则本合同到期时自然终止。

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