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餐饮出租协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其餐饮场所出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并承担相关设施设备的维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成租赁物损坏的修复费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

篇2

本协议在_____(出租人)与_____(承租人)之间签订，双方本着公平、公正的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、出租物描述

出租人同意将其拥有的位于_____(地址)的餐饮场所出租给承租人使用。该餐饮场所设施齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、电器设备等（具体设备清单详见附件）。承租人对出租物的使用仅限于餐饮业务。

二、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，承租人应将出租物归还给出租人。如有续租意愿，应在租赁期满前三个月书面通知出租人并经过双方协商一致后重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.承租人应按照协议约定支付租金给出租人。

2.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。每期租金为_____元（大写：_____），应在每期租赁周期的第一个月的五日前支付。

3.承租人应按时支付租金，如未能按时支付，应按照欠款的百分之___向出租人支付滞纳金。

四、保证金

1.承租人应在签订本协议时向出租人支付_____元（大写：_____）作为保证金。

2.保证金用于确保承租人履行本协议中的各项义务。如承租人违反协议约定，出租人有权扣除相应金额作为违约金。

3.在承租人完全履行本协议义务并归还出租物后，出租人应退还保证金（扣除可能的违约金后）。

五、出租人的责任和义务

1.出租人应保证出租物的良好运行状态，确保其适用于餐饮业务。

2.出租人有权按照本协议约定检查承租人对出租物的使用情况。

3.如因出租人的原因造成承租人无法正常经营，出租人应承担相应的赔偿责任。

六、承租人的责任和义务

1.承租人应合理使用和保护出租物，确保出租物的完好性。如有损坏，应及时通知出租人并承担修复费用。

2.承租人不得将出租物转租、转让或用于其他用途。

3.承租人应遵守相关法律法规，合法经营，不得在餐饮场所从事违法活动。

4.承租人应按时支付水、电、气等公用事业费用。

5.租赁期满或提前终止协议时，承租人应将出租物恢复原状并归还给出租人。

七、协议的终止

1.协议期满且双方未续签的，本协议自然终止。

2.承租人违反本协议约定，出租人有权解除协议并要求承租人承担违约责任。

3.如因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约