银行房屋按揭贷款合同范本6篇.docx

银行房屋按揭贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供贷款总额为人民币________元整。

二、贷款期限：自本合同签署之日起至________年____月____日止。

三、贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率在贷款发放时确定。

四、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划进行按期还款。

第二条房屋抵押

一、甲方将其所购房屋作为本贷款的抵押物，抵押给乙方。

二、甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续。

三、甲方保证对抵押房屋拥有合法权利，并保证在贷款期间保持该房屋的完好。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方办理完相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按期偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。

三、如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定获得贷款；

（二）甲方应按期偿还贷款本息；

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（四）甲方应接受乙方的信贷调查和监督。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按期还款；

（二）乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本息；

（三）乙方应按照约定向甲方发放贷款；

（四）乙方应对甲方的信贷信息进行保密。

第五条违约责任

一、如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并收取逾期罚息。

二、如甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

三、如因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

四、其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：中国XX银行

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥______）的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率在借款凭证上载明。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买房屋，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式及还款计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款计划表按时还款，如遇利率调整，乙方将在新的利率执行日对还款计划进行调整。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的抵押物作为贷款的担保。抵押物为甲方所购买的房屋。

2.甲方必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如发生权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如连续______个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。同时，乙方有权依法处置抵押物。

2.甲方未按时足额偿还贷款本息时，应按照未偿还贷款本息总额的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的申请应当符合法律、法规及相关规定。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

篇3

甲方（借款人）：________________

身份