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商品房购买(预售)合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房（预售）事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________的商品房（预售）出售给乙方。

2.乙方购买的商品房具体为第______栋______单元______层______号房，建筑面积为______平方米。（最终面积以房屋产权登记部门实测为准）

二、商品价格及支付方式

1.乙方购买商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请银行贷款。

三、交付期限

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

2.甲方交付商品房时，应向乙方提供相关的证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按期交付商品房，应承担违约责任，每日支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应承担违约责任，每日支付违约金______元给甲方。

五、产权登记与办证

1.甲方应在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按照国家和当地的有关规定缴纳税费。

六、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修。保修期限自商品房交付之日起计算。

2.在保修期内，如发生因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，甲方可协助修复，费用由乙方承担。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、附则

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________，建筑面积为______平方米。

3.房屋预售许可证号为____________。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前______日支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价的万分之______。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记。

2.乙方有权要求甲方提供办理产权登记所需的材料。

六、质量保证

1.甲方应保证销售的商品房质量符合国家相关标准。

2.如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担修复责任。

七、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生