2024房屋租赁合同三方协议.docx

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2024房屋租赁合同三方协议

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3第三方（管理方）信息

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构与面积

2.3房屋设施与设备

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四章：房屋使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3修缮与维修

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3第三方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及程序

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议费用承担

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

9.2保密条款

9.3通知与送达

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件效力

第十二章：附则

12.1合同解释权

12.2法律适用

12.3补充协议

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.3第三方（管理方）信息

第三方名称：，地址：，法定代表人：______。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权归甲方所有。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为______，户型为______，具体面积为______平方米。

2.3房屋设施与设备

房屋内现有设施包括______，设备包括______。

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本等因素，由甲乙双方协商确定。

第四章：房屋使用与维护

4.1使用规定

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

4.3修缮与维修

房屋需要修缮或维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行处理。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁条件。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。

5.3第三方的权利与义务

第三方负责房屋的日常管理和维护工作，有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿数额根据实际损失确定。

6.3违约赔偿

违约金的数额为______元，或根据实际损失计算。

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件及程序

合同一经生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2解除条件及程序

一方要求解除合同的，应提前______天书面通知其他两方，并说明解除原因。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，三方应按照合同约定处理未尽事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

三方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。

8.3争议费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

（合同前半部分正文结束）

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

三方可根据实际情况，就房屋租赁的其他事项进行特别约定，包括但不限于房屋的具体用途、装修限制等。

9.2保密条款

三方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。

9.3通知与送达

三方应保证所提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知其他方。合同中的通知应以书面形式送达。

9.3.1通知方式

通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。

9.3.2送达确认

通知自送达对方或被对方签收时生效。

第十章：签字与生效

10.1签字栏

甲方签字：______

乙方签字：______

第三方签字：