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2024年3房贷借款合同范本5篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名或机构名称]

鉴于甲方因购买房屋的需要向乙方申请借款，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方权利义务关系。

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买本合同中列明的位于[房屋地址]的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]元整。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

二、利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款计划按照乙方提供的《还款计划表》执行。

三、保证与担保

1.甲方以所购房屋向乙方提供抵押，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方必须全力维护抵押物的完好，不得擅自变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、违约责任与风险控制措施

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方发生严重违约情形，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还全部或部分贷款，乙方不得拒绝。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

2.合同解除：若甲方出现违反国家法律法规或本合同约定情形的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有贷款本息。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。??第七条法律适用与争议解决??

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

1.借款用途：甲方借款用于购买位于__________________的房屋。

2.借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签署之日起至__________年______月______日止。

2.贷款利率：按照乙方公布的利率执行，如遇利率调整，则按新的利率执行。具体利率为年利率______%。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方自贷款发放后的次月开始还款，每月还款日为________日，共______个月还清。每月应还本息合计人民币（大写）__________元整。具体还款计划见附件《还款计划表》。

四、担保及保证

1.甲方以所购房屋作为本次贷款的抵押担保。

2.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

3.甲方在借款期间不得擅自处置抵押物，如发生转让、赠与等行为，应提前征得乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及利息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由甲方承担。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除合同，但应及时通知对方。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等