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步行街个人店铺租赁合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章：租赁物的基本情况
2.1租赁物的位置及描述
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的设施设备
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金标准及支付方式
3.3租金的调整机制
第四章：租赁物的交付与验收
4.1交付时间及条件
4.2验收标准及程序
4.3交付后的维护责任
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及程序
6.3合同终止的条件及程序
第七章：违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约赔偿的计算方法
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的费用承担
第九章：附则
9.1合同的生效条件
9.2合同的份数及保存
9.3其他未尽事宜
第十章：签字栏
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方关于步行街个人店铺租赁的条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进商业活动的正常进行。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得违反。
1.3合同的解释
本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。
第二章：租赁物的基本情况
2.1租赁物的位置及描述
租赁物位于______，具体地址为：。租赁物的建筑面积为______平方米，结构为，用途为商业店铺。
2.2租赁物的使用范围
承租方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营活动，但不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。
2.3租赁物的设施设备
租赁物内配备的设施设备包括但不限于：______。承租方应合理使用并负责日常维护。
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金标准及支付方式
租金标准为每月人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付日期为每月的第____天。
3.3租金的调整机制
租金在租赁期内不得随意调整。若因市场因素或通货膨胀等不可抗力因素需调整租金，应由双方协商一致，并签订补充协议。
第四章：租赁物的交付与验收
4.1交付时间及条件
出租方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付给承租方，交付时应满足双方约定的条件。
4.2验收标准及程序
承租方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
4.3交付后的维护责任
承租方在租赁期内应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，同时应保证租赁物的合法性和安全性。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权使用租赁物进行商业活动，同时应按时支付租金并遵守租赁物的使用规定。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同变更的条件及程序
合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2合同解除的条件及程序
合同的解除应符合法律规定或合同约定的条件，解除时应履行相应的通知和手续。
6.3合同终止的条件及程序
合同到期或双方协商一致解除合同后，应按照约定的程序进行结算和交接。
第七章：违约责任
7.1违约情形及认定
违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。
7.2违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.2争议解决的程序
争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。
8.3争议解决的费用承担
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第九章：附则
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的份数及保存
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3其他未尽事宜
合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十章：签字栏
10.1出租方签字：______日期：______
10.2承租方签字：______日期：______
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