上海厂房出租合同范本工商版8篇.docx

上海厂房出租合同范本工商版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于上海的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址、面积、结构等详见本合同附录。乙方承诺仅将该厂房用于约定的生产活动，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，除非双方另有续约约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、厂房使用及管理

1.甲方应保证出租的厂房符合生产使用要求，确保乙方正常生产。

2.乙方应合理使用厂房，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设设备，应征得甲方同意。

五、安全与保障

1.甲方应确保出租的厂房符合安全生产要求，并提供必要的安全保障设施。

2.乙方在租赁期间应遵守安全规定，采取必要的安全措施，确保生产安全。

3.如因不可抗力因素导致厂房损坏或造成人员伤亡，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，如双方未续约，则本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方是位于上海市的厂房拥有者，乙方有意租赁甲方的厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.2乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应合理使用并维护租赁物，因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、安全保证及违约责任

5.1双方应严格遵守安全生产的法律法规，确保租赁期间的安全生产。

5.2若因乙方原因造成租赁物安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

5.3若乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

六、合同解除与终止