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2024年小产权房屋买卖协议书范文8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的小产权房屋，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利与义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权：甲方为房屋的合法所有人，有权对房屋进行处置。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.过户费用：由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费及过户费用。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将相关物品移交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房屋给乙方，特达成以下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。

3.建筑面积为：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件为：[小产权证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币：[房屋总价，用数字及汉字大写表示]。

2.乙方应在合同签订后[指定天数]内支付定金人民币：[定金金额，用数字及汉字大写表示]。

3.甲方在收到全额房款后的[指定天数]内，完成房屋所有权的转移。

4.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法获得房屋所有权，甲方需承担违约责任并全额退还乙方已支付的款项。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋所有权转移后的[指定天数]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置并无其他纠纷。如存在租赁关系，甲方应确保租赁关系终止。

四、税费承担

1.双方按照国家法律规定承担各自应承担的税费。

2.甲乙双方共同承担本次交易产生的中介费用。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，每逾期一天，需向甲方支付合同总价款的百分之[比例]作为违约金。

2.若甲方未能按期完成房屋所有权的转移或交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付合同总价款的百分之[比例]作为违约金。若逾期超过[指定天数]，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需向乙方支付合同总价款的百分之[比例]作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履