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最高额抵押合同模板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方在最高额限度内的债权提供担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下最高额抵押合同：

第一条抵押物及所在地

1.乙方提供的抵押物为_________________________（描述抵押物的具体情况）。

2.抵押物所在地为_________________________。

第二条担保债权范围及最高额

1.本合同所担保的债权为甲方与债务人（具体名称）自____年__月__日起至____年__月__日止签订的借款合同或其他文件（以下称“主合同”）项下的债权。

2.本最高额抵押合同所担保的债权最高额为人民币______元整（大写：_________________________）。

3.担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

第三条抵押物权利归属及登记

1.乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

2.乙方负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

3.甲方对乙方提交的抵押物权利证明及相关文件进行审核，并妥善保管。

第四条抵押权的行使

1.若债务人未按时履行主合同项下的债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方行使抵押权时，有权与乙方协商对抵押物进行折价，或者委托有资质的评估机构对抵押物进行评估，并依此确定拍卖底价。

第五条乙方的义务及承诺

1.乙方应确保抵押物的完整、安全并保险。

2.乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与等行为。如确需处置，应事先征得甲方同意。

3.乙方应积极配合甲方实现抵押权的一切行为。

第六条风险承担及补偿责任

1.若因乙方的过错导致抵押物价值减少，乙方应在三十日内向甲方承担补足担保的责任。

2.若因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，乙方应在合理期限内提供新的担保物或采取其他补救措施。

第七条合同解除与终止

1.主合同履行完毕或提前终止，且债务人已完全履行债务的，本合同终止。

2.本合同因甲方的债权得到全部清偿而自动终止。

3.若甲方实现抵押权后，仍有未受清偿的债权，乙方仍应承担清偿责任。

第八条违约责任及争议解决方式

1.若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下无正文）（以下无正文）鉴于本协议内容较为严谨、专业性强，建议签署前请专业法律顾问进行审核。特此提示！

篇2

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（债务人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（抵押人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于乙方在连续交易中可能产生的债务，甲方和乙方为保证甲方债权的实现，在平等、自愿的基础上，丙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。为此，三方经友好协商，共同订立本合同如下条款：

第一条合同目的及抵押物描述

本合同旨在确保乙方在连续交易中因产生债务时，甲方债权的实现。抵押物为丙方所有并有权处分的财产，包括但不限于以下财产：（具体财产描述）。丙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

第二条最高额抵押担保范围及限