2024年小区建设施工总承包协议模板版.docx

2024年小区建设施工总承包协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2签署日期

1.3签署地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释顺序

2.3定义修正

3.工程范围与内容

3.1工程概述

3.2施工内容

3.3工程量清单

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2价格调整

4.3支付方式

4.4进度付款

4.5最终付款

5.工期与进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3施工进度计划

5.4延期违约条款

6.施工质量与标准

6.1质量标准

6.2质量监督与检验

6.3质量争议处理

7.施工安全与环保

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3环保要求

8.材料与设备

8.1材料供应

8.2设备供应

8.3材料与设备验收

9.变更与调整

9.1变更程序

9.2变更费用

9.3调整条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议方式

11.2调解与仲裁

11.3法律途径

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同解除

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同修改

14.4附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

甲方：_______（小区业主委员会或开发商名称）

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______（施工单位名称）

地址：_______

联系方式：_______

1.2签署日期

本协议于____年____月____日在_______（地点）签署。

1.3签署地点

本协议签署地点为：_______。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：施工总承包单位、小区建设等）

2.2解释顺序

本协议如有未尽事宜，双方应本着公平原则进行协商解决。如有分歧，双方应参照本协议的章节顺序进行解释。

2.3定义修正

本协议中的定义和解释适用于整个协议，如有冲突，以本条为准。

第三条工程范围与内容

3.1工程概述

本工程为_______（小区名称）的建设项目，包括：住宅楼、配套设施、绿化等。

3.2施工内容

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成施工任务。

3.3工程量清单

（此处附上详细的工程量清单，包括工程名称、工程量、工程单价等）

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

本合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。

4.2价格调整

（价格调整的条件、方式等）

4.3支付方式

甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）_______付款：甲方在合同签订后_______天内，向乙方支付工程总价的_______%；

（2）进度付款：甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付相应工程款；

（3）最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.4进度付款

（进度付款的条件、比例、时间等）

4.5最终付款

（最终付款的条件、时间等）

第五条工期与进度

5.1开工日期

本工程开工日期为_______年_______月_______日。

5.2竣工日期

本工程竣工日期为_______年_______月_______日。

5.3施工进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。

5.4延期违约条款

（延期的条件、违约金等）

第六条施工质量与标准

6.1质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2质量监督与检验

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督和检验。

6.3质量争议处理

如发生质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可按照约定的方式处理。

第八条施工安全与环保

8.1安全措施

乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，建立健全安全生产管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程，并对施工现场进行定期安全检查。

8.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。

8.3环保要求

乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。

第九条材料与设备

9.1材料供应

乙方应按照甲方要求，采购、供应合同约定的建筑材料。

9.2设备供应

乙方应按照甲方要求，采购、供应合同约定的建筑设备。

9.3材料与设备验收

甲方应按照约定的标准和方法，对乙方供应的材料和设