原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。
1.2乙方租用房屋用途：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）注意事项：
确保房屋信息准确无误，包括地址、面积、设施等。
要求承租方（乙方）提供有效身份证明和其他相关资料。
明确租金金额和支付方式，确保租金按时收取。
收取押金时，要提供收据或者押金条。
解决办法：
如有信息不符，甲方可与乙方协商修正，必要时可签订补充协议。
若乙方未能按时支付租金，甲方可依据合同条款追究违约责任。
押金收据遗失或损坏，甲方应提供相应的证明文件。
2.承租方（乙方）注意事项：
核实房屋实际情况是否与合同描述一致。
确保租赁用途符合法律规定和合同约定。
按时支付租金和押金，避免产生滞纳金。
合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
解决办法：
如房屋实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行调整或解除合同。
租赁用途不符，乙方应立即改正，否则甲方有权解除合同。
因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.法律名词及名词解释：
出租方（甲方）：依法拥有房屋所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
承租方（乙方）：依法租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日至租赁结束日的期间。
租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
押金：乙方为确保履行合同义务而预付给甲方的费用，租赁结束无损坏或赔偿后退还。
违约金：一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。
争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.适用于短期或长期租赁。
3.适用于各类住宅、公寓、商用房等租赁。
4.适用于首次出租或已有出租经验的房东和租客。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括正常磨损与非正常损坏的区分。
3.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。
4.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限以及相关责任。
5.房屋转租：乙方是否允许转租及转租的条件和
文档评论（0）