租赁经营合同书范本通用版7篇.docx

租赁经营合同书范本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就下述物业租赁事宜达成共识，为明确双方权利和义务，确保合同目的顺利实现，经友好协商，订立本合同。

一、租赁物业概况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：_________________________。

3.物业面积：_________________________平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：仅限于乙方作为________________（具体行业）的经营场所。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金，支付日期为每期的第______日。

四、租赁条件及要求

1.甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权利，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并保证物业的合理使用和维护。

3.乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证物业的适租状态；

（2）及时履行物业维修责任；

（3）监督乙方合理使用物业；

（4）其他与租赁相关的合法权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）合理使用物业；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）未经甲方同意，不得擅自转租或转让；

（4）保护物业及其附属设施；

（5）其他与租赁相关的合法权利与义务。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可书面变更或补充。

2.发生下列情形之一，甲方可单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日；

（2）乙方擅自转租或转让物业；

（3）乙方严重违反使用规定，损坏物业结构或设施。

3.合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，同时结清所有费用。如有违约，应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并合法经营特定资产/业务，乙方有意租赁甲方的资产/业务进行经营，为明确双方权利与义务，特此订立本租赁经营合同。

一、租赁资产/业务描述

1.1甲方同意将其所有的[具体资产/业务名称]租赁给乙方经营。

1.2租赁资产/业务的详细清单及条件见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币[金额]元，分期支付，每期租金金额及支付日期详见附件二。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁资产/业务的交付与验收

4.1甲方应于合同生效之日起XX日内将租赁资产/业务交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁资产/业务后的XX日内进行验收，并签署验收报告。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证所租赁的资产/业务权属清晰，无争议；

（2）负责租赁资产/业务的维修及保险；

（3）监督乙方对租赁资产/业务的使用情况。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）保证在租赁期内合法经营，不得将租赁资产/业务用于非法用途；

（3）负责租赁期间资产/业务的日常经营和管理。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁资产/业务，应支付违约金。

7.2若乙方未按约定支付租金，应按照约定支付滞纳金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

八、争议的解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若