2024年常用商业场地租赁协议模板版.docx

2024年常用商业场地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付周期

1.4.3支付日期

1.5押金

1.6场地使用目的

2.租赁费用

2.1租金

2.2管理费

2.3维修费

2.4其他费用

3.双方责任及义务

3.1出租方责任

3.1.1场地交付

3.1.2设施维护

3.1.3安全保障

3.2承租方责任

3.2.1合法使用场地

3.2.2维护场地设施

3.2.3遵守租赁期限

4.合同变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更生效时间

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后的事宜

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的保管

9.3合同的修改

10.附件

10.1场地照片

10.2租赁场地平面图

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.备注

13.1其他事项说明

13.2双方特殊约定

14.合同份数

14.1甲方（出租方）保留份数

14.2乙方（承租方）保留份数

14.3政府部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

场地的租赁面积为【具体面积】平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

1.3租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，按月支付。乙方应在每月的【具体日期】前向甲方支付当月租金。

1.5押金

乙方应在签订合同之日起【具体时间】内向甲方支付押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

1.6场地使用目的

乙方同意按照约定的目的使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更使用目的，应提前【具体时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

第二条租赁费用

2.1租金

乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

2.2管理费

乙方应按每月【具体金额】元支付管理费。

2.3维修费

场地的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

2.4其他费用

双方同意，除租金、管理费、维修费外，乙方还需支付合同约定的其他费用。

第三条双方责任及义务

3.1出租方责任

甲方应保证场地的合法性，确保乙方合法使用场地。场地交付时，甲方应保证场地及附属设施符合约定的使用条件。

3.2承租方责任

乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地性质。乙方应合理使用场地设施，并按照本合同约定的期限和方式支付各项费用。

第四条合同变更

4.1变更条件

合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更本合同的条款，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件。

4.2变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

4.3变更生效时间

双方签署的合同变更协议自签署之日起生效。

第五条合同解除

5.1解除条件

任何一方提前解除本合同，应提前【具体时间】书面通知对方。

5.2解除程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除后的事宜

合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。

6.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定提供场地，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

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