2024年店面租赁标准协议集锦版.docx

2024年店面租赁标准协议集锦版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1租赁店面用途限制

5.2租赁店面经营范围

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2租赁双方的信息保密

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

本合同所述店面位于_______（具体地址），店面门牌号为_______。

1.2店面面积

店面总面积为_______平方米，具体区域划分见附件中的店面平面图。

1.3店面设施

店面现有设施包括：_______（列出设施名称和数量）。如设施出现故障，出租人应负责维修或及时更换。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期满，承租人需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出续约书面申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为：________________________。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面归还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的其它扣除项目后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至承租人提供的银行账户，账号为：________________________。

第五条租赁用途

5.1租赁店面用途限制

承租人不得将租赁店面用于任何非法用途或违反当地法律法规的活动。

5.2租赁店面经营范围

承租人仅限于进行_______（具体经营范围）的经营活动。如承租人需变更经营范围，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁店面的整体结构和安全设施的维护与保养。

6.2承租人维修责任

承租人负责租赁店面内部设施的日常维护与保养，并确保店面的安全与卫生。

6.3维修费用承担方式

租赁店面内部设施的维修费用由承租人承担，租赁店面整体结构和安全设施的维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致店面的损失或损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1承租人保险责任

承租人应购买并维持有效的火灾、盗窃等保险，保障店面及其内部设施的安全。保险单应提交给出租人备案。

8.2保险购买及有效期限

承