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2024医院办公场地租赁合同书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

3.2场地用途

3.3场地现状与交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁场地的使用与管理

6.1使用规定

6.2管理责任

6.3维修与保养

第七章：保证金与费用

7.1保证金的数额与支付

7.2其他费用的承担

7.3费用结算

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除或变更后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2合同备案

第十三章：签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于医院办公场地的租赁关系，规范双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义与术语

本合同中涉及的专业术语和定义，详见合同附件或由双方共同确认。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务概述

出租方应提供符合合同约定的租赁场地，承租方应按时支付租金并合理使用租赁场地。

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

租赁场地位于______，建筑面积为______平方米。

3.2场地用途

该场地仅用于医院办公及相关医疗活动。

3.3场地现状与交付标准

场地交付时，应符合双方约定的装修和设施标准。

3.3.1装修标准

场地的装修应达到______（具体描述）。

3.3.2设施标准

场地应配备______（具体描述）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年。

4.3续租与提前终止条件

租赁期满，承租方有权优先续租。提前终止需提前______天书面通知对方。

4.3.1续租条件

续租应提前______天向出租方提出书面申请。

4.3.2提前终止条件

如一方需提前终止合同，应支付相应的违约金。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

租金按季度支付，每季度第一个工作日前支付。

5.3租金调整机制

租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金支付时间

租金应在每季度的第______日前支付。

5.3.2租金调整通知

租金调整应提前______天书面通知对方。

第六章：租赁场地的使用与管理

6.1使用规定

承租方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动。

6.2管理责任

出租方负责租赁场地的日常管理和维护。

6.3维修与保养

承租方应负责租赁场地的日常维修与保养。

6.3.1使用规定详细说明

承租方应遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。

6.3.2管理责任详细说明

出租方应确保租赁场地的正常使用，及时处理承租方提出的维修请求。

6.3.3维修与保养责任

承租方应定期对租赁场地进行检查和维护，确保其良好状态。

第七章：保证金与费用

7.1保证金的数额与支付

承租方应在合同签订之日起______天内支付保证金人民币______元。

7.2其他费用的承担

租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由______（甲方/乙方）承担。

7.3费用结算

租赁期满或合同提前终止时，双方应根据实际使用情况结算相关费用。

7.3.1保证金的退还

租赁期满且无违约情况下，出租方应在______天内退还保证金。

7.3.2费用的支付方式

所有费用应通过______（具体支付方式）支付。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金