2024房屋抵押借款合同范本.docx

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2024房屋抵押借款合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方信息

2.2贷款方信息

2.3双方权利与义务

第三章：借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：房屋抵押

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

第五章：还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

第六章：违约责任

6.1借款方违约责任

6.2贷款方违约责任

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同份数及保管

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于房屋抵押借款的权利与义务，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款方因资金需求向贷款方申请房屋抵押借款，并由贷款方提供相应借款的法律关系。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜或有歧义的条款，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方信息

借款方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2贷款方信息

贷款方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1借款方权利

借款方有权按照合同约定获得借款，并有权了解贷款方的相关信息。

2.3.2借款方义务

借款方应按照合同约定使用借款，并按时还款及支付相关费用。

2.3.3贷款方权利

贷款方有权监督借款方的借款使用情况，并有权在借款方违约时采取相应措施。

2.3.4贷款方义务

贷款方应按照合同约定及时提供借款，并保障借款方的知情权。

第三章：借款金额及用途

3.1借款金额

借款方因资金需求向贷款方申请借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款用途

借款方保证所借款项仅用于______，不得挪作他用。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：房屋抵押

4.1抵押物描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

4.2抵押物价值评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币（大写）元整（￥）。

4.3抵押物登记

双方应在合同签订后______个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押物登记手续。

第五章：还款方式及期限

5.1还款方式

借款方应按照合同约定的还款方式进行还款，具体方式为______。

5.2还款期限

借款方应自借款之日起，按照合同约定的期限分期还款，具体还款计划为______。

5.3逾期还款处理

如借款方未能按时还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

6.1借款方违约责任

如借款方违反合同约定，贷款方有权要求借款方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。

6.2贷款方违约责任

如贷款方违反合同约定，借款方有权要求贷款方赔偿因此造成的损失。

6.3违约处理程序

违约方应在违约行为发生后______个工作日内，书面通知对方，并协商解决违约问题。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。

7.2合同解除

7.2.1借款方解除

借款方在合同履行过程中，如有特殊原因需提前解除合同，应提前______日书面通知贷款方，并取得贷款方同意。

7.2.2贷款方解除

贷款方在合同履行过程中，如发现借款方违反合同约定，有权单方面解除合同，并要求借款方立即偿还全部借款及利息。

7.3合同终止

合同在以下情况下终止：

a.借款方按期偿还全部借款及利息；

b.合同被双方协商一致解除；

c.合同被依法解除或终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向