二手商铺购买合同6篇.docx

二手商铺购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，避免日后纠纷，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经充分协商，特订立以下合同协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定商铺的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）交易过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

第三条商铺交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后的______个月内办理商铺过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷；该商铺未设立抵押权等担保物权。

2.乙方声明：乙方具备购买该商铺的合法资格，不存在法律禁止交易的情形。

3.双方保证：在交易过程中遵循诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等违法行为。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付商铺或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲方应交付的与该商铺相关的证件、文件等，应在交付商铺时一并交付给乙方。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商铺的购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________

3.商铺权属证明：___________________（请提供具体证明文件）

4.商铺设施及附属物：___________________（请详细描述）

二、交易条款

1.商铺价格：甲乙双方经协商一致，确定商铺的转让价格为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方将商铺权属证明交付乙方后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

3.产权过户：甲方应在收到全额款项后的______日内协助乙方办理商铺的产权过户手续。

4.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

三、商铺交付

1.甲方应于收